共用墙是否有权利禁止使用

共用墙无权单独禁止使用。依据《民法典》规定,共用墙为相邻业主共有,其使用权属于全体共用业主。擅自禁止使用可能侵犯其他业主的权益,造成不良后果。
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针对共用墙的使用纠纷,常见处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。首先应尝试与相邻业主协商解决;协商不成时,可请求小区业主委员会或物业调解;仍无法解决,则可考虑仲裁或提起诉讼。
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共用墙使用需协商。具体操作:1. 与相邻业主沟通,明确使用方式和范围;2. 达成一致后,形成书面协议;3. 如有争议,邀请第三方调解或依法维权。
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